Remarques

La CHAMPÊTRE DE VOS RÊVES à 22 minutes du pont Charles-de-Gaulle. Vaste plain-pied haut de gamme, énormément de commodités, finitions de qualité autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aire de vie optimisée et très agréable au quotidien. Grand terrain vivifiant avec un aménagement paysager luxuriant. Accès rapide à l'AUT 40/RTE 131. RIEN À FAIRE!


Demandez votre visite et venez ressentir toute la chaleur et la quiétude de la propriété.

EMPLACEMENT
Terrain intime de plus de 33 000 pc situé sur une rue paisible. Aucun voisin arrière. Secteur de prestige en croissance avec arbres matures. Parc à proximité. 9 minutes du centre-ville de Joliette et 22 minutes de l'île de Montréal.

RDC à aire ouverte
-Hall d'entrée fermé.
-Cuisine luxueuse avec immense évier en granit noir, îlot de 4x6, refroidisseur à vin, céramique chauffante beaucoup de rangement et grande surface de travail.
-Coin-repas adjacent à la cuisine avec abondance de lumière naturelle.
-Grande salle à manger centrale pour des réceptions chaleureuses.
-Salon spacieux avec 2 portes doubles donnant accès au patio.
-Chambre à coucher principale: Portes françaises et Walk-in
-Chambre à coucher: Walk-in
-Salle de bain: Douche indépendante vitrée avec pommeau de pluie, bain sur pattes, vanité en pin, céramique chauffante.
-Accès au garage

SOUS-SOL
-2 grandes chambres supplémentaires dont une avec walk-in.
-Bureau avec walk-in
-Salle de bain avec douche, installation laveuse-sécheuse.
-Salle familiale spacieuse.
-Cave à bois/Chambre froide sous le garage.

GARAGE attaché/chauffé 15x21
-Établi

EXTÉRIEUR
-Cabanon 12x14 agencé à la maison avec porte de garage pour le tracteur à gazon.
-Patio en béton de 15x20 avec espace pour mettre un spa.
-Entrée asphalté à 2 niveaux avec pavé uni.
-Système d'arrosage
-Terrassement entretenu avec soin.

OCCUPATION FLEXIBLE, libre selon vos besoins.


**Possibilité de vendre séparément de la propriété: Le spa 6 places, le système de domotique, le tracteur à gazon, la table et les chaises du coin-repas, la télévision 75'' du sous-sol, le réfrigérateur, la génératrice. **

Inclusions :  Lustres et luminaires, Stores et rideaux, Lave-vaisselle, Refroidisseur à vin, Cabanon, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Échangeur d'air, aspirateur central et acc., Établi du garage, Système d'arrosage, Ouvre porte de garage électrique x 2, poêle à bois (combustion lente).
Exclusions :  Module de jeux extérieur pour enfants, Téléviseur 75'' au sous-sol, Spa 6 places, système de domotique, génératrice

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.86 m x 1.58 m
    • Plancher :   Céramique
    • Chauffante
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.86 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • Chauffante
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.66 m x 4.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Chauffante
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.52 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
    • Merisier
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.02 m x 6.46 m
    • Plancher :   Bois
    • Merisier
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.39 m x 4.08 m
    • Plancher :   Bois
    • Merisier
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 3.41 m
    • Plancher :   Bois
    • Merisier
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • Chauffante
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.04 m x 6.83 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.36 m x 4.88 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.48 m x 3.17 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.35 m x 2.59 m
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.22 m x 4.21 m
    • Plancher :   Béton

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