4422 Rue Dupuis , Pierrefonds-Roxboro (Montréal) QC

Vente 349 990,00 $  | 
No. Inscription 19584106
Façade Rangement Salon
Corneliu Dinica

Corneliu Dinica

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.461.1600
Cellulaire : 438.969.3827

cdinica@royallelepage.ca
www.corneliu.ca

Royal LePage Partenaire, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

3532 BOUL. DE LA CONCORDE EST
LAVAL,  QC H7E 2C5

Remarques :

Maison de plain-pied,4 chambres à coucher au même étage. Salle de bain avec puit de lumière. Grande cuisine, beaucoup de rangement. Portes francaises entre le salon et salle à manger. Entrée indép. dans le salon, idéale pour un bureau à domicile. La porte patio de la salle à manger ouvre sur grand patio. Abri d'auto(carport) & allée pour 5 autos.
Quartier très recherché.

Maison de plain-pied avec :

- 4 chambres à coucher sur le même étage au rez de chaussée.

- Portes françaises entre le salon et salle à manger.

- Le salon a une porte d'entrée indépendante en aluminium qui communique avec une chambre à coucher, idéale pour:


1-un bureau à la maison
2- un ado ou parent âgé qui aimerait un peu d'intimité du reste de la maison.

-Salle de bain avec un puit de lumière.

-Grande cuisine avec beaucoup de rangement.

-Une porte patio se trouve à la salle à manger qui ouvre directement sur le grand patio qui fait face à la cour arrière.

- Dans la maison il y a deux portes patio,une mène à la cour arrière et l'autre à la grande terrasse

- LA VIDE SANITAIRE:(l'espace en dessous de la maison où serait
normalement un sous-sol)

1-ce lui-ci est utile comme entreposage
2-il est la grandeur de toute la maison Mais pas habitable

- La municipalité a remplacé tout les système d'égouts cette été 2018 dans les rues du quartier. Donc système d'égouts municipales.

Proximité de tous les services

PROXIMITÉ: Cejep Gérald Godin,transport en commun, 470 Express Côte Vertu,68,nocturnes,plus, à 15 min de la Gare Pierrefonds/Roxboro train vers le centre-ville, à 10 minutes du Centre D'achat Fairview, à 7 ninute de l'autoroute 40


RÉNOVATIONS:

1-2014 - installation d'un nouveau puit de lumière dans la salle de bain

2-2014- Conversion de chauffage au mazout à chauffage électrique
dans le Programme du Gouvernement- CHAUFFÉ VERT

-Installation convecteur électrique

-Changement du panneau électrique de 100 ampères à fusibles et installé un nouveau panneau électrique à 200 ampères à disjoncteurs

3- 2014 installation d'une nouvelle salle d'eau

4- Remplacement des 3 pilliers qui supportent la toîture de l'abri-auto(carport)
Inclusions :  fixtures,rideaux et accessoires,gazebo avec sa toile telle quel, le meuble blanc vertical avec miroir giratoire( chambre de rideaux blues)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $140 500,00
Évaluation de l'immeuble : $98 000,00
Évaluation totale : $238 500,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $2 105,00
Taxe scolaire : $376,00
Taxes annuelles totales : $2 481,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 18.59 Mètre
Profondeur du terrain : 27.22 Mètre
Dimensions du terrain : 501.85 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.96 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.38 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1960
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Pierre
Sous-sol: Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement: Abri d'auto , Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
    • entrée indépendante
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
    • porte patio
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 2.41 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 3.11 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes de bois érable
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.41 m x 3.11 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes de bois d'érable
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.11 m x 2.47 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes de bois d'érable
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.47 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes de bois d'érable
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
    • puit de lumière
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.25 m x 1.49 m
    • Plancher :   Céramique