1163 Rue Descartes

Boisbriand, Laurentides J7G3A6

Maison de plain-pied | MLS: 21777003

899 000 $


Description

MAISON IMPECCABLE, rénovée en 2025 (cuisine avec comptoir de quartz, fenêtres, 3 portes-patio, porte de garage, nouveaux planchers, solarium avec plancher d'époxy, plomberie refaite, luminaires modernes, peinture fraîche, etc). CLÉ EN MAIN! Idéalement située à distance de marche de tous les services, à 350 mètres d'une école et près des parcs. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une aire ouverte avec plafond de 12 pieds et une cuisine moderne. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes, un superbe solarium, un sous-sol complètement aménagé, une cour avec piscine, garage et 4 places de stationnement. Coup de coeur assuré!

Superbe propriété offrant un équilibre remarquable entre confort, luminosité et fonctionnalité, située dans un secteur recherché, paisible et familial. Son emplacement stratégique combine parfaitement tranquillité et accessibilité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son architecture distinctive et son impressionnant plafond de 12 pieds, créant une sensation d'espace et de grandeur incomparable.

Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste aire de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, agrémentés d'un chaleureux foyer au bois. Deux portes-patio, jumelées à des fenêtres en hauteur, maximisent la luminosité et créent une ambiance accueillante et conviviale.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand comptoir, idéal pour cuisiner et recevoir. Le solarium ajoute un espace de détente privilégié, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

La propriété propose 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. La chambre principale se démarque par sa porte-patio donnant directement accès au solarium, un véritable atout.

Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, dotées de douches modernes multi-jets.

Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par sa polyvalence et ses volumes généreux: vaste salle familiale, grande salle de jeux avec table de billard incluse, espace parfait pour un cinéma maison, 2 chambres supplémentaires (avec possibilité d'en aménager une 3e), bureaux ou espaces multifonctionnels. Une chambre froide (idéale comme cave à vin) complète cet espace.

À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, clôturé et bordé de haies de cèdres matures sur deux côtés, ainsi que d'une piscine hors terre, parfaite pour les journées estivales.

Côté emplacement, tout y est: accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640, à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, installations sportives (soccer, tennis, baseball, patinoire), commerces, centres d'achats et restaurants.

Un secteur reconnu pour sa qualité de vie, sécuritaire et idéal pour les familles.

Une propriété coup de coeur à visiter pour en apprécier pleinement tout le cachet et le potentiel.

Inclus : lave-vaisselle Samsung, lit mural escamotable, table de billard, meuble + système de son sous la TV au salon, deux thermopompes murales Zephyr, stores, luminaires, rideaux, tringles, piscine hors terre, ouvre porte garage.

Exclus : support tv salon

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 15.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 13.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 13.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 7.7 x 7.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 7.7 x 7.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 14 x 11.3 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 14 x 11.3 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 11.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 11.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 12.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 12.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 11.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5 x 3 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de lavage 5 x 3 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 15.3 x 11 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 15.3 x 11 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 14 x 10.8 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 14 x 10.8 P Sous-sol Autre
Salle familiale 20 x 11.4 P Sous-sol Autre
Salle familiale 20 x 11.4 P Sous-sol Autre
Salle de jeux 27.7 x 12.8 P Sous-sol Autre
Salle de jeux 27.7 x 12.8 P Sous-sol Autre
Salle de bains 7.8 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.8 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 16.5 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 16.5 x 6.3 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Granulat (agrégat)
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.15x12.65 M
Superficie 541.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4281 / année
Taxes scolaires (2025) $ 488 / année

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(438) 969-3827
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