404A Av. Georges-V

Montréal-Est, Montréal H1L3T4

Appartement | MLS: 9635377

1 725 $ / M


Description

Superbe condo au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, offrant un intérieur lumineux et généreux. Deux vastes chambres donnant accès au balcon arrière, dont l'une avec walk-in. Cuisine contemporaine avec abondance de rangement, salle de bain équipée d'une douche séparée et d'un bain. Climatisation murale et échangeur d'air pour un confort en toutes saisons. Charmante terrasse privée et stationnement inclus. Emplacement de choix, à deux pas du parc de la Promenade Bellerive et du fleuve Saint-Laurent, proche des commerces et des transports en commun. Disponible dès maintenant! Une occasion à saisir!

Découvrez ce charmant condo à louer, situé au
rez-de-chaussée, offrant une atmosphère accueillante et
bien agencée.

Dès l'entrée, un hall d'accueil fermé vous séduira par son
côté pratique une caractéristique appréciée.
L'aire ouverte du salon et de la salle à manger baigne dans
la lumière naturelle, créant un espace vaste et convivial,
idéal pour recevoir ou relaxer. La cuisine moderne, avec
son abondance d'armoires et son plancher en céramique, est
conçue pour optimiser le rangement et la fonctionnalité au
quotidien.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, qui
donnent directement sur le balcon arrière, parfait pour
profiter des journées ensoleillées. La chambre principale
se distingue par un grand walk-in.
La salle de bain propose un bain et une douche séparée,
avec un plancher en céramique. La salle de lavage est
séparée pour plus de commodité.

Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce au
climatiseur mural et à l'échangeur d'air.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse privée permet
l'aménagement d'un espace repas ou détente. Une place de
stationnement privée est également incluse.

Situé à quelques pas du splendide parc de la Promenade
Bellerive et du fleuve Saint-Laurent, l'environnement est
idéal pour les amateurs de plein air, de marche ou de vélo.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec
des bus express vers le centre-ville et le métro
Honoré-Beaugrand. L'arrivée prochaine du REM renforcera
encore l'attractivité du secteur.

Le quartier résidentiel est paisible et familial, tout en
étant à proximité immédiate des commodités : commerces,
écoles, restaurants, pharmacies et accès au jardin.

Disponible immédiatement!

Inclus : luminaires, climatiseur mural, déneigement.

Exclus : électricité, chauffage, eau chaude, téléphone, internet, câble

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.5 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.11 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.5 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.2 x 2.7 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1025.8 PC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

N/A

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(438) 969-3827
corneliu.dinica@exprealty.com
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